相続財産に不動産が含まれている場合は注意

不動産の相続は、しばしば複雑な問題を引き起こします。専門的な知識が必要な面も多く、遺産分割がスムーズに進まないケースは多々あります。よく見られる不動産相続トラブルの例として、次のようなものが挙げられます。

一部の相続人による不動産の独占

特定の相続人（例えば長男）が、遺産の大部分またはすべてを自分のものと主張するケースがあります。法律によって、すべての子が平等な相続権を持っています。そのため相続人全員が合意しない限り、1人がすべてを相続することは認められません。

不動産の評価額に関わるトラブル

相続財産に不動産が含まれる場合、その評価額について相続人間で意見が分かれることがよくあります。具体的な価格が付いていない不動産の価値は主観的で、しばしばそれを巡ってトラブルとなります。

相続税が支払えない

特に複数の不動産を相続する場合、多額の相続税が発生し、それが支払えないケースがあります。その結果、本来残しておきたかった財産を売却せざるを得なくなる可能性もあります。

空き家になってしまう

不動産が実家である場合は特に、思い出の場所であるため、「手放したくない」と感じる相続人は少なくありません。その結果、使用されずに空き家となってしまうケースが見受けられます。

空き家問題について
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不動産の相続紛争は弁護士へご相談ください

不動産は現金と違い、明確な数字で分けられず、またその価値が主観によって異なるため、公平な分割が難しいと言えます。そのため、スムーズに遺産分割を進めるには弁護士のような専門家の存在が必要です。

どのように対処するのがベストなのか、弁護士からアドバイスを受けて最適な方法を見つけましょう。不動産の相続に際してトラブルが起こる可能性がある、またすでに紛争が勃発している場合は、阿倍野区昭和町にある阿倍野なみはや法律事務所へお早めにご相談ください。